Logement, immobilier et prêts

• Calculatrice de budget d’achat immobilierDéterminez le logement le plus cher que votre budget mensuel d’habitation peut soutenir, avec la taxe foncière en part du prix, l’assurance et les charges.
• Calculatrice d’apport personnelCalculez l’apport et les frais d’acquisition d’un logement, et combien de mois d’épargne il faudra pour avoir la somme.
• Calculatrice de renégociation de prêt immobilierDécidez si un rachat de prêt est rentable : comparez les mensualités ancienne et nouvelle, le mois de rentabilité des frais et la différence de coût sur toute la durée.
• Calculatrice louer ou acheterComparez le coût net de la location et de l’achat sur la durée de séjour prévue, avec patrimoine, plus-value et coût d’opportunité.
• Calculatrice de valeur nette du logementCalculez votre patrimoine immobilier net, le ratio prêt/valeur cumulé et combien un prêteur pourrait vous laisser emprunter sur le bien.
• Calculatrice du ratio prêt/valeur (LTV)Calculez le ratio prêt/valeur (LTV), le LTV cumulé et le remboursement nécessaire pour atteindre 80 % de LTV.
• Calculatrice de rendement d’investissement locatifCalculez le taux de capitalisation, le résultat d’exploitation net, le flux de trésorerie, le rendement sur fonds propres et le DSCR d’un investissement locatif.
• Calculatrice de cash-flow locatifEstimez le flux de trésorerie mensuel et annuel d’un bien loué après vacance, prêt, taxes, assurance, entretien et frais de gestion.
• Calculatrice de rendement locatif brutCalculez le rendement locatif brut et le ratio prix/loyer à partir du prix d’un bien et de son loyer mensuel.
• Calculatrice de rendement locatif netCalculez le rendement locatif net après charges courantes, sur le coût d’acquisition total incluant frais et rénovation.
• Calculatrice de plus-value immobilièreProjetez la valeur future d’un bien à un taux annuel de plus-value, ou trouvez le taux de croissance annuel historique entre deux valeurs.
• Calculatrice des frais d’acquisition immobilièreEstimez les frais d’acquisition d’un logement à partir des frais de prêteur, de notaire ou juridiques, des droits de mutation et d’autres frais que vous saisissez.
• Calculatrice de points de prêt immobilierDécidez si l’achat de points de réduction de taux vaut la peine en trouvant le mois d’équilibre et l’économie nette sur la durée.
• Générateur de tableau d’amortissementGénérez un tableau d’amortissement daté pour n’importe quel prêt, avec paiements mensuels, bimensuels, hebdomadaires, trimestriels ou annuels, et exportez-le en CSV.
• Calculatrice de remboursement immobilier bimensuelVoyez comment payer la moitié de votre mensualité toutes les deux semaines (26 paiements par an) économise des intérêts et raccourcit le prêt.
• Estimation de la taxe foncièreEstimez la taxe foncière annuelle à partir de la valeur de marché, du ratio d’évaluation, des exonérations et d’un taux en pourcentage ou en mills.
• Calculatrice de budget d’assurance habitationEstimez la couverture du bâti à partir du coût de reconstruction et budgétisez le coût annuel et mensuel de l’assurance habitation.
• Calculatrice de charges de copropriétéProjetez le coût total des charges de copropriété ou de lotissement sur votre durée de détention, avec hausses annuelles et appels de fonds exceptionnels.
• Calculatrice de budget de rénovationConstruisez un budget de rénovation à partir de votre liste de postes, avec une marge pour imprévus, les permis et une taxe de vente facultative.
• Estimation du coût de constructionEstimez le coût de construction à partir de la surface, d’un coût local au mètre carré, de la qualité des finitions, des travaux de terrain, des frais annexes et des imprévus.
• Calculatrice du prix au pied carréComparez jusqu’à trois annonces de logements par prix au pied carré (et au mètre carré) pour repérer la meilleure affaire.
• Calculatrice du prix au mètre carréCalculez le prix au mètre carré à partir des surfaces des pièces ou de l’étage, convertissez-le au pied carré et chiffrez une autre surface au même tarif.
• Calculatrice de dépôt de garantieTotalisez la somme nécessaire pour emménager dans un logement loué : dépôt de garantie, premier et dernier mois de loyer, caution pour animal et frais.
• Calculatrice d’intérêts du dépôt de garantieCalculez les intérêts dus sur un dépôt de garantie locatif entre deux dates, en intérêts simples ou composés annuellement.
• Calculatrice de comparaison de remboursement anticipéComparez trois stratégies de remboursement anticipé — un supplément chaque mois, un supplément une fois par an ou une somme unique — selon les intérêts économisés et la durée de remboursement.
• Calculateur de taille et de budget de groupe électrogèneDimensionnez un groupe électrogène domestique selon les appareils nécessaires lors d’une panne et voyez un budget détaillé bas, typique et haut pour une installation portable ou fixe.

Les résultats financiers sont des estimations fondées sur les données et hypothèses affichées. Ce ne sont pas des conseils financiers ; faites confirmer les chiffres par votre prêteur, votre fournisseur ou un conseiller qualifié avant de décider.