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Wohnen, Immobilien und Hypotheken

Grundsteuer-Schätzer

Schätzen Sie die jährliche Grundsteuer aus Marktwert, Bewertungsquote, Freibeträgen und einem Steuersatz in Prozent oder Promille (Mills).

Ihre Eingaben

Verwenden Sie den aktuellen Satz Ihrer örtlichen Steuerbehörde.

Ergebnisse

Geschätzte jährliche Grundsteuer

$3,750.00

Monatliche Rücklage
$312.50
Steuerpflichtiger Wert
$300,000.00
Effektiver Satz auf den Marktwert
1.071%

≈Schätzung auf Basis des genannten Modells und der Annahmen

Bei Finanz-, Gehalts- und Gesundheitsrechnern werden Eingaben nie in Links aufgenommen.

Was wäre, wenn?

Wählen Sie eine Eingabe und ziehen Sie den Regler, um zu sehen, wie sich das Ergebnis ändert.

Was dieser Rechner macht

Die Grundsteuer wird meist auf einen bewerteten Wert erhoben, der ein Bruchteil des Marktwerts sein kann, abzüglich von Freibeträgen. Sätze werden als Prozent oder in Mills (je 1.000) angegeben.

Formel und Methode

Bewertet = Wert × Bewertungsquote; Steuerpflichtig = bewertet − Freibeträge Steuer = steuerpflichtig × Satz% (oder steuerpflichtig × Mills ÷ 1000)

Rechenbeispiel

Von diesem Tool mit den Standardwerten berechnet:

Eingaben

  • Marktwert: 350000 (beliebige Währung)
  • Bewertungsquote (% des Marktwerts, der besteuert wird): 100 %
  • Freibeträge (z. B. Eigenheim): 50000 (beliebige Währung)
  • Ihr örtlicher Satz wird angegeben als: Prozentsatz
  • Steuersatz: 1.25

Ergebnisse

  • Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3,750
  • Monatliche Rücklage: 312.5
  • Steuerpflichtiger Wert: 300,000
  • Effektiver Satz auf den Marktwert: 1.071%

So lesen Sie die Ergebnisse

Der effektive Satz bezogen auf den Marktwert erlaubt den Vergleich von Orten mit unterschiedlicher Bewertungspraxis.

Annahmen und Grenzen

  • Ortsabhängige Kosten (Steuern, Versicherung, Gebühren) geben Sie selbst ein; das Werkzeug unterstellt nie lokale Sätze.
  • Zusätzlich können Sonderumlagen und örtliche Abgaben anfallen.

Finanzergebnisse sind Schätzungen auf Basis der gezeigten Eingaben und Annahmen. Sie sind keine Finanzberatung; bestätigen Sie die Zahlen vor einer Entscheidung bei Ihrer Bank, Ihrem Anbieter oder einer qualifizierten Beratung.

Fragen

Was ist ein Mill?

Ein Mill ist ein Tausendstel einer Währungseinheit: 12,5 Mills = 1,25 %.

Methodik und Überprüfung

Art des Ergebnisses
Schätzung auf Basis des genannten Modells und der Annahmen
Formelversion
1.0
Automatische Prüfung
3 Referenz- und Validierungstestfälle, abgeglichen mit unabhängig berechneten Werten. Die Website lässt sich nicht erstellen, wenn einer davon fehlschlägt.
Redaktionelle Prüfung
Redaktionelle Prüfung durch einen Menschen steht noch aus. Die Erklärung wurde mit KI-Unterstützung verfasst; Formel und Beispiele werden durch die automatischen Tests oben geprüft.

Datenschutz

Alles, was Sie eingeben, wird in diesem Browser berechnet und weder an Numerith noch an Dritte gesendet. Da dieser Rechner persönliche Finanz- oder Gesundheitsdaten betreffen kann, werden Ihre Eingaben nie in Links aufgenommen oder im Verlauf gespeichert. Datenschutzerklärung