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Wohnen, Immobilien und Hypotheken

Kaufnebenkostenrechner

Schätzen Sie die Kaufnebenkosten einer Immobilie aus Kreditgebergebühren, Notar- oder Rechtskosten, Grunderwerbsteuer und weiteren Kosten, die Sie eingeben.

Ihre Eingaben

Geben Sie Ihren örtlichen Satz ein – er variiert stark.

Ergebnisse

Geschätzte Kaufnebenkosten

$11,000.00

In % des Preises
2.75%

≈Schätzung auf Basis des genannten Modells und der Annahmen

Aufschlüsselung6 Zeilen
PostenBetrag
Bearbeitungsgebühr$3,200.00
Notar / Grundbuch$2,000.00
Grunderwerbsteuer$4,000.00
Gutachten$600.00
Eintragung$200.00
Sonstiges$1,000.00

Bei Finanz-, Gehalts- und Gesundheitsrechnern werden Eingaben nie in Links aufgenommen.

Was wäre, wenn?

Wählen Sie eine Eingabe und ziehen Sie den Regler, um zu sehen, wie sich das Ergebnis ändert.

Was dieser Rechner macht

Kaufnebenkosten sind die Gebühren, die zusätzlich zum Eigenkapital zum Abschluss eines Kaufs anfallen. Sie schwanken stark nach Land, Region und Kreditgeber, daher ist jeder Posten eine Eingabe.

Formel und Methode

Gesamt = Kredit × Bearbeitung% + Preis × Notar% + Preis × Grunderwerbsteuer% + Gutachten + Eintragung + Sonstiges

Rechenbeispiel

Von diesem Tool mit den Standardwerten berechnet:

Eingaben

  • Kaufpreis: 400000 (beliebige Währung)
  • Kreditbetrag: 320000 (beliebige Währung)
  • Bearbeitungsgebühr des Kreditgebers (% des Kredits): 1 %
  • Notar- und Grundbuchkosten (% des Preises): 0.5 %
  • Grunderwerbsteuer (% des Preises): 1 %
  • Gutachten / Bewertung: 600 (beliebige Währung)
  • Eintragungsgebühren: 200 (beliebige Währung)
  • Sonstige Gebühren (Begutachtung, Vermessung, Vorauszahlungen): 1000 (beliebige Währung)

Ergebnisse

  • Geschätzte Kaufnebenkosten: 11,000
  • In % des Preises: 2.75%

So lesen Sie die Ergebnisse

Vergleichen Sie Ihre Summe mit den Schätzungen des Kreditgebers; große Abweichungen sollten Sie hinterfragen.

Annahmen und Grenzen

  • Ortsabhängige Kosten (Steuern, Versicherung, Gebühren) geben Sie selbst ein; das Werkzeug unterstellt nie lokale Sätze.
  • Vorausgezahlte Posten wie hinterlegte Steuern und Versicherungen können unter „Sonstiges“ ergänzt werden.

Finanzergebnisse sind Schätzungen auf Basis der gezeigten Eingaben und Annahmen. Sie sind keine Finanzberatung; bestätigen Sie die Zahlen vor einer Entscheidung bei Ihrer Bank, Ihrem Anbieter oder einer qualifizierten Beratung.

Fragen

Lassen sich die Nebenkosten verhandeln?

Manche Kreditgebergebühren und Zugeständnisse des Verkäufers ja; staatliche Steuern und Eintragungsgebühren in der Regel nicht.

Methodik und Überprüfung

Art des Ergebnisses
Schätzung auf Basis des genannten Modells und der Annahmen
Formelversion
1.0
Automatische Prüfung
2 Referenz- und Validierungstestfälle, abgeglichen mit unabhängig berechneten Werten. Die Website lässt sich nicht erstellen, wenn einer davon fehlschlägt.
Redaktionelle Prüfung
Redaktionelle Prüfung durch einen Menschen steht noch aus. Die Erklärung wurde mit KI-Unterstützung verfasst; Formel und Beispiele werden durch die automatischen Tests oben geprüft.

Datenschutz

Alles, was Sie eingeben, wird in diesem Browser berechnet und weder an Numerith noch an Dritte gesendet. Da dieser Rechner persönliche Finanz- oder Gesundheitsdaten betreffen kann, werden Ihre Eingaben nie in Links aufgenommen oder im Verlauf gespeichert. Datenschutzerklärung