Zum Hauptinhalt springen
Wohnen, Immobilien und Hypotheken

Bruttomietrenditerechner

Berechnen Sie die Bruttomietrendite und das Kaufpreis-Miete-Verhältnis aus Preis und Monatsmiete einer Immobilie.

Ihre Eingaben

Ergebnisse

Bruttomietrendite

7.2%

Jahresmiete
$18,000.00
Kaufpreis-Miet-Verhältnis
13.89

✓Exakte Berechnung – nur für die Anzeige gerundet

Bei Finanz-, Gehalts- und Gesundheitsrechnern werden Eingaben nie in Links aufgenommen.

Was wäre, wenn?

Wählen Sie eine Eingabe und ziehen Sie den Regler, um zu sehen, wie sich das Ergebnis ändert.

Was dieser Rechner macht

Die Bruttorendite ist ein schneller erster Filter für Mietobjekte: Jahresmiete geteilt durch den Preis, vor allen Kosten.

Formel und Methode

Bruttorendite = (Monatsmiete × 12) ÷ Preis; Kaufpreis-Miete-Verhältnis = Preis ÷ Jahresmiete

Rechenbeispiel

Von diesem Tool mit den Standardwerten berechnet:

Eingaben

  • Kaufpreis der Immobilie: 250000 (beliebige Währung)
  • Monatsmiete: 1500 (beliebige Währung)

Ergebnisse

  • Bruttomietrendite: 7.2%
  • Jahresmiete: 18,000
  • Kaufpreis-Miet-Verhältnis: 13.89

So lesen Sie die Ergebnisse

Nutzen Sie die Bruttorendite zum schnellen Vergleich von Angeboten und wechseln Sie für die Entscheidung zu Nettorendite oder Cashflow.

Annahmen und Grenzen

  • Ignoriert Leerstand, Kosten und Finanzierung.

Finanzergebnisse sind Schätzungen auf Basis der gezeigten Eingaben und Annahmen. Sie sind keine Finanzberatung; bestätigen Sie die Zahlen vor einer Entscheidung bei Ihrer Bank, Ihrem Anbieter oder einer qualifizierten Beratung.

Fragen

Was ist eine gute Bruttorendite?

Das hängt stark von Lage und Objektart ab; vergleichen Sie mit ähnlichen Objekten im selben Markt.

Methodik und Überprüfung

Art des Ergebnisses
Exakte mathematische Berechnung (nur für die Anzeige gerundet)
Formelversion
1.0
Automatische Prüfung
2 Referenz- und Validierungstestfälle, abgeglichen mit unabhängig berechneten Werten. Die Website lässt sich nicht erstellen, wenn einer davon fehlschlägt.
Redaktionelle Prüfung
Redaktionelle Prüfung durch einen Menschen steht noch aus. Die Erklärung wurde mit KI-Unterstützung verfasst; Formel und Beispiele werden durch die automatischen Tests oben geprüft.

Datenschutz

Alles, was Sie eingeben, wird in diesem Browser berechnet und weder an Numerith noch an Dritte gesendet. Da dieser Rechner persönliche Finanz- oder Gesundheitsdaten betreffen kann, werden Ihre Eingaben nie in Links aufgenommen oder im Verlauf gespeichert. Datenschutzerklärung