حاسبة نسبة الدين إلى الدخل
احسب نسبتَي الدين إلى الدخل (DTI) الأمامية والخلفية، وهما الرقمان اللذان يستخدمهما المقرضون لتقييم قدرتك على تحمّل قرض.
المدخلات
النتائج
نسبة الدين إلى الدخل (الخلفية)
37.5%
- نسبة السكن (الأمامية)
- 25%
- إجمالي أقساط الديون الشهرية
- 2,250.00 US$
- المتبقي تحت حد 36 %
- -90.00 US$
✓حساب دقيق — التقريب للعرض فقط
لا تُضاف المدخلات أبدًا إلى الروابط في الحاسبات المالية أو حاسبات الرواتب أو الصحة.
ماذا لو؟
اختر مُدخلًا واسحب المؤشر لترى كيف تتغير النتيجة.
ماذا تفعل هذه الحاسبة
تقارن نسبة الدين إلى الدخل بين أقساط ديونك الشهرية ودخلك الشهري الإجمالي. يستخدمها المقرضون لتقدير قدرتك على تحمّل قرض جديد، وهي أيضًا فحص مفيد لصحتك المالية.
المعادلة وطريقة الحساب
مثال محلول
نتيجة هذه الأداة بمدخلاتها الافتراضية:
المدخلات
- إجمالي الدخل الشهري: 6000 (أي عملة)
- تكلفة السكن الشهرية (الإيجار أو الرهن شاملًا الضريبة والتأمين): 1500 (أي عملة)
- أقساط قرض السيارة: 400 (أي عملة)
- أقساط القرض الطلابي: 250 (أي عملة)
- الحد الأدنى لدفعات بطاقات الائتمان: 100 (أي عملة)
- أقساط ديون أخرى: 0 (أي عملة)
النتائج
- نسبة الدين إلى الدخل (الخلفية): 37.5%
- نسبة السكن (الأمامية): 25%
- إجمالي أقساط الديون الشهرية: 2,250
- المتبقي تحت حد 36 %: -90
كيف تقرأ النتائج
يفضّل كثير من المقرضين نسبة خلفية لا تتجاوز نحو 36 %، رغم أن الحدود تختلف كثيرًا حسب نوع القرض. ورقم «الهامش» السالب يعني أنك فوق ذلك الإرشاد.
الافتراضات والقيود
- أدرج الحد الأدنى المطلوب من الدفعات، لا ما تختار دفعه.
- تُستثنى عادةً المرافق والبقالة والتأمين (عدا ما في قسط السكن).
النتائج المالية تقديرات مبنية على المدخلات والافتراضات المعروضة، وليست نصيحة مالية. تحقّق من الأرقام مع المُقرض أو مقدّم الخدمة أو مستشار مؤهل قبل اتخاذ القرار.
أسئلة
هل تُبنى DTI على الدخل الإجمالي أم الصافي؟
على الدخل الإجمالي قبل الضريبة، وفق اصطلاح الإقراض.
المنهجية والتحقق
- نوع النتيجة
- حساب رياضي دقيق (يُقرَّب للعرض فقط)
- إصدار الصيغة
- 1.0
- التحقق الآلي
- 2 حالة اختبار مرجعية وتحقق، تُقارن بقيم محسوبة بشكل مستقل. لا يمكن بناء الموقع إذا فشلت أي منها.
- المراجعة التحريرية
- بانتظار مراجعة تحريرية بشرية. صيغت الشروح بمساعدة الذكاء الاصطناعي، أما الصيغة والأمثلة فتتحقق منها الاختبارات الآلية أعلاه.
الخصوصية
كل ما تُدخله يُحسب في هذا المتصفح ولا يُرسل إلى Numerith أو إلى أي جهة أخرى. لأن هذه الحاسبة قد تتضمن بيانات مالية أو صحية شخصية، لا تُضاف مدخلاتك أبدًا إلى روابط المشاركة ولا تُحفظ في السجل. سياسة الخصوصية