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Wohnen, Immobilien und Hypotheken

Baukostenschätzer

Schätzen Sie die Baukosten aus Wohnfläche, lokalem Preis pro Flächeneinheit, Ausstattungsqualität, Grundstücksarbeiten, Nebenkosten und Puffer.

Ihre Eingaben

Erfragen Sie dies bei örtlichen Bauunternehmen; es variiert stark je nach Region.

Ergebnisse

Geschätzte Gesamtkosten

$387,200.00

Gesamtkosten pro Flächeneinheit
$193.60
Baukosten
$320,000.00
Baunebenkosten
$32,000.00
Reserve
$35,200.00

≈Schätzung auf Basis des genannten Modells und der Annahmen

Bei Finanz-, Gehalts- und Gesundheitsrechnern werden Eingaben nie in Links aufgenommen.

Was wäre, wenn?

Wählen Sie eine Eingabe und ziehen Sie den Regler, um zu sehen, wie sich das Ergebnis ändert.

Was dieser Rechner macht

Frühe Bauschätzungen kombinieren einen Preis pro Quadratfuß oder Quadratmeter mit Ansätzen für Grundstücksarbeiten, Planung und Genehmigungen sowie einen Puffer. Verwenden Sie einen lokalen Basissatz von Bauunternehmen.

Formel und Methode

Baukosten = Fläche × Basispreis × Qualitätsfaktor + Grundstücksarbeiten Nebenkosten = Baukosten × Nebenkosten%; Puffer = (Baukosten + Nebenkosten) × Puffer%

Rechenbeispiel

Von diesem Tool mit den Standardwerten berechnet:

Eingaben

  • Grundfläche: 2000 ft² oder m²
  • Örtliche Basiskosten pro Flächeneinheit: 150 (beliebige Währung)
  • Faktor für Ausstattungsqualität: Standard (×1,0)
  • Erschließung (Fundament, Anschlüsse, Zufahrt): 20000 (beliebige Währung)
  • Baunebenkosten (Planung, Genehmigungen, Statik): 10 %
  • Reserve: 10 %

Ergebnisse

  • Geschätzte Gesamtkosten: 387,200
  • Gesamtkosten pro Flächeneinheit: 193.6
  • Baukosten: 320,000
  • Baunebenkosten: 32,000
  • Reserve: 35,200

So lesen Sie die Ergebnisse

Der Gesamtpreis pro Flächeneinheit eignet sich zum Vergleich mit Angeboten oder mit dem Kauf einer bestehenden Immobilie.

Annahmen und Grenzen

  • Grobe Größenordnungsschätzung, kein Angebot.
  • Grundstückskosten sind nicht enthalten.

Finanzergebnisse sind Schätzungen auf Basis der gezeigten Eingaben und Annahmen. Sie sind keine Finanzberatung; bestätigen Sie die Zahlen vor einer Entscheidung bei Ihrer Bank, Ihrem Anbieter oder einer qualifizierten Beratung.

Fragen

Was bewirkt der Qualitätsfaktor?

Er skaliert den Basispreis für einfache, Standard-, gehobene oder Luxusausstattung.

Methodik und Überprüfung

Art des Ergebnisses
Schätzung auf Basis des genannten Modells und der Annahmen
Formelversion
1.0
Automatische Prüfung
2 Referenz- und Validierungstestfälle, abgeglichen mit unabhängig berechneten Werten. Die Website lässt sich nicht erstellen, wenn einer davon fehlschlägt.
Redaktionelle Prüfung
Redaktionelle Prüfung durch einen Menschen steht noch aus. Die Erklärung wurde mit KI-Unterstützung verfasst; Formel und Beispiele werden durch die automatischen Tests oben geprüft.

Datenschutz

Alles, was Sie eingeben, wird in diesem Browser berechnet und weder an Numerith noch an Dritte gesendet. Da dieser Rechner persönliche Finanz- oder Gesundheitsdaten betreffen kann, werden Ihre Eingaben nie in Links aufgenommen oder im Verlauf gespeichert. Datenschutzerklärung